- VAVって結局どういう空調方式？
- CAVと何が違うの？どっちを選ぶ？
- 仕組みのイメージがつかめない
- メリットは省エネって聞くけど本当？
- VAV入れたのに「寒い・暑い」と言われる
- 全閉したら換気は大丈夫なの？
- 最小風量ってどう決めるの？
- 試運転調整で何を見ればいい？
- 図面のVAVユニット、どこに何個つける？
- メーカーサイトは「省エネ」しか書いてない
- 施主にメリットをどう説明する？
上記の様な悩みを解決します。
VAVは、オフィスビルや商業施設の空調でよく使われる可変風量方式です。図面に「VAV」と出てくると、設備施工管理としては「仕組みはなんとなく分かるけど、CAVとの選定根拠や、施工・試運転調整で何に気をつけるか」が意外と曖昧なまま進みがちです。今回は定義・仕組み・構造・メリットといった基本を押さえた上で、現役の施工管理目線で「CAVとの使い分けの判断軸」「最小風量と換気低下のリスク」「試運転調整（TAB）の勘所」「現場で起きやすいトラブル」まで、施工・引き渡しの実務で役立つ視点で整理しました。
なるべく専門用語に頼りすぎず、設備が専門でない方でも追えるようにまとめていくので、安心して読み進めてください。
それではいってみましょう！
VAVとは？
VAVとは、結論「室内の負荷に応じて送風量を変化させる可変風量方式の空調システム」のことで、Variable Air Volume（可変風量）の略です。読み方は「ブイエーブイ」、現場では「バブ」と呼ばれることもあります。
ダクトの末端付近にVAVユニット（風量を調整する装置）を設け、室内の温度に応じて送り込む風量を増減させて室温を一定に保ちます。暑ければ風量を増やし、設定温度に近づけば風量を絞る、という制御を自動で行うのが特徴です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 正式名称 | Variable Air Volume（可変風量方式） |
| 制御するもの | 送風量（風量を変化させる） |
| 主な用途 | オフィスビル・商業施設など大型建物 |
| 制御単位 | ゾーン・部屋ごとの個別制御 |
| 狙い | 省エネ（搬送動力の削減） |
僕の感覚だと、VAVは「送風温度はほぼ一定のまま、風の量で室温を合わせにいく空調」と捉えると一番イメージしやすいです。後述のCAVが「風量一定で温度を変える」のに対し、VAVは「温度ほぼ一定で風量を変える」。この主従の違いを押さえると、仕組みも選定もスッと理解できます。
VAVの仕組み
VAVの仕組みは、室温センサーが温度差を検知し、VAVユニット内のダンパーの開度を調整して送風量を変える、という流れです。
室内のサーモスタット（ルームサーモ）が設定温度と実際の室温の差を検知すると、必要な風量を示す信号がVAVユニットに送られます。ユニット内では風速センサーが実際の通過風量を計測し、要求風量に合うようにダンパーの羽根の開度を調整します。同時に、空調機の給気ファンはインバータで回転数を制御し、全体として必要最小限の風量で運転します。
- 室温センサーが設定温度との差を検知する
- 要求風量の信号がVAVユニットに送られる
- ユニット内の風速センサーが通過風量を計測する
- ダンパーの開度を調整して送風量を合わせる
- 給気ファンはインバータで回転数を絞り搬送動力を削減する
このダンパー制御が、一般的な手動の風量調整ダンパーと違う点です。風速センサーで実際の風量をフィードバックしながら自動で開度を決めるため、こまやかな風量制御ができます。ダンパーそのものの種類や役割は、こちらで詳しく解説しています。
僕としては、VAVの肝は「風速センサーがどれだけ正確に風量を測れるか」だと考えています。ここがずれると、いくらユニットがあっても狙った風量になりません。試運転調整で風量を追い込むのは、このセンサー精度を前提に制御を成立させる作業だと捉えると、調整の意味が腹落ちします。
VAVの構造（システム構成）
VAVシステムは、VAVユニット単体ではなく、空調機・ファン・インバータ・コントローラー・センサーが連携した一つのシステムとして成り立っています。
VAVユニットには風速センサー、風量調整ダンパー、ダンパー駆動用モーターが内蔵されています。これがダクト末端に設置され、上流の空調機や給気ファンと信号でつながって全体が動きます。
| 構成要素 | 役割 |
|---|---|
| VAVユニット | ダクト末端で風量を調整する本体 |
| 空調機（AHU） | 冷温風をつくり送り出す |
| 給気ファン＋インバータ | 風量に応じて回転数を制御 |
| コントローラー | 各VAVと空調機を統括制御 |
| 室温センサー・風速センサー | 温度と風量を計測する |
VAVユニットは各室・各ゾーンに分散して配置され、それぞれが独立して風量を絞ります。全体の風量が減るとダクト内の静圧が変わるため、給気ファンはその変化を受けて回転数を下げ、必要な分だけ送る形になります。空調機まわりの全体像は、空調設備の種類の記事と合わせて見ると位置づけが分かりやすいです。
実務だと、VAVは「末端のユニットだけ見ていても分からない」のが難しさです。空調機・ファン・各VAV・自動制御が連携して初めて機能するので、施工でも試運転でも、システム全体の信号の流れを意識しておくとトラブルの切り分けが速くなります。
VAVのメリット
VAVの最大のメリットは、必要な分だけ風量を送る省エネ性です。加えて部屋ごとの個別制御ができ、ダクトサイズも小さくできます。
風量を負荷に応じて絞ると、給気ファンの回転数をインバータで下げられます。ファンの搬送動力は回転数の3乗に比例して変わるため、風量を少し絞るだけで動力が大きく下がり、これが省エネ効果の中心です。未使用の部屋は風量を最小（または全閉）にできるので、使っていない空間に無駄な空調をしなくて済みます。
- 省エネ：負荷に応じて風量を絞り、搬送動力を削減できる
- 個別制御：部屋・ゾーンごとに風量を変え、温度差のある空間を1台でまかなえる
- ダクトの縮小：最大同時負荷で設計できるためダクトサイズを抑えられる
- 自動調整：室温に応じて自動で風量が変わり、手動設定変更が不要
省エネ性能を数字で語るときは、空調機のCOPなどの指標と合わせて考えると説明に説得力が出ます。
僕の考えでは、VAVのメリットは「省エネ」だけで語ると施主に刺さりません。実際に効くのは「使っていない会議室まで律儀に空調しなくて済む」「人の増減が激しいフロアでも快適性を保てる」といった運用面の利点で、ここを具体的に伝えると価値が伝わりやすくなります。
VAVのデメリット・注意点
VAVのデメリットは、風量を絞ると換気量も落ちる点と、最小風量の設定を誤ると居住性が悪化する点です。ここがCAVとの一番の差になります。
VAVは送風温度をあまり変えず、風量で室温を合わせます。そのため室温が安定して風量が絞られると、その分だけ外気導入・換気の能力も下がります。人がいるのに風量を絞りすぎると、CO2濃度が上がったり、空気がよどんだりするリスクがあります。
- 換気量の低下：風量を絞ると新鮮外気の量も減る。在室時の最小風量確保が必須
- 最小風量の設定が難しい：絞りすぎると換気・気流不足、緩めすぎると省エネ効果が薄れる
- 初期コスト・制御の複雑さ：ユニットと自動制御が必要で、CAVより設備が増える
- 調整・メンテの手間：センサーやダンパーの精度維持、定期点検が要る
この換気低下の問題は、近年の換気重視の流れで特に意識されるようになりました。在室中は必要換気量を割らないよう、最小風量を換気の観点から決めておく必要があります。必要換気量の考え方は、こちらが参考になります。
現場目線で言えば、VAVのトラブルの多くは「最小風量の設定」に集約されます。省エネを狙って絞りすぎると、引き渡し後に「空気が悪い」「すきま風感がある」とクレームになりがちなので、ここは省エネと快適性のバランスで慎重に決めるポイントです。
VAVとCAVの違い
VAVとCAVの違いは、室温を「風量で合わせる」か「温度で合わせる」かです。VAVは風量を変え、CAVは風量一定で送風温度を変えます。
CAVはConstant Air Volume（定風量方式）の略で、送る風量は一定のまま、送風温度を上下させて室温を保ちます。風量が一定なので換気量が常に確保される一方、省エネ性ではVAVに劣ります。両者は対になる方式で、用途で使い分けます。
| 比較項目 | VAV（可変風量） | CAV（定風量） |
|---|---|---|
| 変えるもの | 送風量 | 送風温度 |
| 風量 | 負荷で増減 | 常に一定 |
| 換気量 | 風量を絞ると低下 | 常に確保される |
| 省エネ性 | 高い（搬送動力削減） | VAVより低い |
| 個別制御 | 得意 | 苦手 |
| 向く場所 | オフィス・商業施設 | 換気重視の室・恒温室 |
CAVは「換気量を絶対に確保したい部屋」に向きます。実験室やクリーンルーム、恒温恒湿室、厨房など、換気や室圧を一定に保ちたい場所ではCAVが選ばれます。CAVの仕組みは、こちらで詳しく解説しています。
僕の整理では、VAVとCAVは「優劣」ではなく「役割分担」です。省エネと快適性を取りにいくならVAV、換気・室圧の確実性を取るならCAV。1棟の中でも、執務室はVAV、特殊室はCAV、と混在させるのが実際の設計だと捉えると、選定の考え方がはっきりします。
VAVの選定（用途別の使い分け）
VAVの選定は、その部屋が「省エネ・個別制御を優先するか」「換気・室圧の確保を優先するか」で判断します。部屋の用途ごとに向き不向きがあります。
執務室や会議室のように在室人数が変動し、快適性と省エネを両立したい空間はVAVが向きます。一方、換気量や室圧を一定に保つ必要がある特殊室はCAVが向きます。実際の建物では両方式を混在させ、適材適所で配置します。
| 部屋の用途 | 推奨方式 | 理由 |
|---|---|---|
| オフィス執務室 | VAV | 在室変動が大きく省エネ効果が高い |
| 会議室 | VAV | 使用頻度の波が大きい |
| 実験室・恒温室 | CAV | 換気・室圧を一定に保つ必要 |
| 厨房・特殊室 | CAV | 排気・室圧バランスが重要 |
| ロビー・共用部 | 用途次第 | 負荷変動と換気要件で判断 |
選定では、VAVユニットの台数とゾーニング（どの範囲を1ユニットでまかなうか）も重要です。ゾーンを細かくするほど個別制御の自由度は上がりますが、ユニット数とコストが増えます。VAVユニット自体の選定の考え方は、こちらが参考になります。
実務だと、VAVかCAVかという二択より「どの部屋をどう区切ってどちらにするか」という設計判断の方が大事です。図面でVAVとCAVが混在しているときは、その部屋が何を優先しているのかを読み解くと、設計意図が見えてきます。
VAVの試運転調整（TAB）の勘所
VAVは設置して終わりではなく、試運転調整（TAB）で各ユニットの最大・最小風量を追い込んで初めて性能が出ます。ここが引き渡し品質を大きく左右する工程です。
TAB（Testing, Adjusting and Balancing）では、各VAVユニットの最大風量と最小風量を設定し、風量センサーの値と実測風量を突き合わせて調整します。設計図書の風量に対して、実際にダンパーがその風量を出せているかを1ユニットずつ確認していきます。
- 各VAVの最大風量を設計値に合わせる
- 在室時に換気を割らない最小風量を設定する
- 風速センサーの計測値と実測値のずれを補正する
- 給気ファンのインバータ制御と各VAVの動きが連動するか確認する
- 全閉・最小時に他室へ風量が偏らないかを確認する
特に最小風量は、省エネと換気のせめぎ合いになるため慎重に決めます。設計の必要換気量を割らない範囲で、できるだけ絞るのが基本です。換気回数の考え方を押さえておくと、最小風量を換気側から検証できます。
僕の感覚だと、VAVは「施工の出来」より「調整の出来」で評価が決まる設備です。配管・ダクト・ユニットが図面通りでも、TABで風量を追い込めていないと「効かない」「うるさい」と言われます。引き渡し品質を左右するのは、この調整工程だと意識しておきたいところです。
VAVでよくあるトラブル
VAVのトラブルで多いのは「寒い・暑い」「換気不足」「風切り音」で、その多くは最小風量設定とセンサー精度に原因があります。
引き渡し後に出やすい不具合を、原因と対策で整理します。VAVは自動制御で動くぶん、原因が「機器の故障」より「設定・調整」にあることが多いのが特徴です。
| 症状 | 主な原因 | 対策 |
|---|---|---|
| 室温が安定しない | 室温センサーの位置・要求風量信号の不適切 | センサー位置・制御設定の見直し |
| 換気が足りない | 最小風量を絞りすぎ | 在室時の最小風量を換気基準で再設定 |
| 風切り音がうるさい | 風量過多・ダンパー開度・ダクト設計 | 風量バランス調整・消音対策 |
| 特定の部屋だけ効かない | ゾーニング・VAV台数の不足 | ゾーン分割の見直し |
| 全閉時に他室が乱れる | 系統内の風量配分の偏り | 系統バランスの再調整 |
これらの多くは試運転調整の段階で潰せます。逆に言えば、TABを丁寧にやらずに引き渡すと、これらが運用後のクレームとして噴き出します。空調全体の方式やセントラル空調との関係を押さえておくと、トラブルの切り分けがしやすくなります。
正直なところ、VAVのトラブルは「機器が悪い」より「調整・設定が詰め切れていない」ケースが大半です。クレーム対応でも、まず最小風量とセンサーまわりを疑うと当たりが早いことが多く、ここを押さえておくと現場での初動が変わります。
VAVに関する情報まとめ
- 定義：室内負荷に応じて送風量を変える可変風量方式（Variable Air Volume）
- 仕組み：室温センサー→要求風量信号→VAVユニットのダンパー開度調整→給気ファンをインバータ制御
- 構造：VAVユニット＋空調機＋給気ファン＋インバータ＋コントローラー＋センサーの連携システム
- メリット：省エネ（搬送動力削減）／個別制御／ダクト縮小／自動調整
- デメリット：風量を絞ると換気が低下／最小風量設定が難しい／設備が複雑
- CAVとの違い：VAVは風量を変える、CAVは風量一定で温度を変える。換気確保はCAVが有利
- 選定：執務室・会議室はVAV、実験室・厨房など換気/室圧重視はCAV。混在配置が基本
- 試運転調整：TABで各ユニットの最大・最小風量を追い込んで初めて性能が出る
- トラブル：寒暑・換気不足・風切り音。多くは最小風量とセンサー精度が原因
以上がVAVに関する情報のまとめです。
VAVは「風量で室温を合わせる省エネ空調」ですが、現場で効くのは仕組みの暗記より「CAVとの役割分担」「最小風量の決め方」「試運転調整での追い込み」といった実務の勘所です。省エネと換気・快適性はトレードオフの関係にあり、その境目を最小風量で調整するのがVAVの核心になります。CAVとの使い分け、VAVユニットの選定、必要換気量との両立まで合わせて押さえておくと、設計意図を読み解き、引き渡し品質を担保できる施工管理に近づけるはずです。
VAVに関するよくある質問
Q1：VAVを一言でいうと何ですか？
室内の負荷に応じて送風量を変えて室温を保つ、可変風量方式の空調システムです。Variable Air Volumeの略で、暑ければ風量を増やし、設定温度に近づけば風量を絞ります。送風温度はあまり変えず「風の量」で室温を合わせにいくのが特徴で、必要最小限の風量で運転することで省エネを図ります。オフィスビルや商業施設など大型建物で多く使われます。
Q2：VAVとCAVはどう違いますか？
VAVは風量を変えて室温を保ち、CAVは風量を一定にして送風温度を変えて室温を保ちます。VAVは省エネと個別制御に優れますが、風量を絞ると換気量も落ちます。CAVは風量が一定なので換気量が常に確保される一方、省エネ性はVAVに劣ります。執務室はVAV、実験室や厨房などの換気重視の室はCAV、というように役割分担で使い分けるのが基本です。
Q3：VAVのメリットは省エネだけですか？
省エネが中心ですが、それだけではありません。部屋・ゾーンごとの個別制御ができるため、温度差のある複数の部屋を1台の空調機でまかなえます。使っていない部屋は風量を最小や全閉にでき、無駄な空調を減らせます。最大同時負荷で設計できるためダクトサイズを小さくできるのも利点です。施主には「使っていない会議室まで空調しなくて済む」といった運用面の利点で説明すると伝わりやすいです。
Q4：VAVで全閉すると換気は大丈夫ですか？
在室中の全閉は避けるべきです。VAVは風量を絞ると換気量も落ちるため、人がいる部屋で絞りすぎるとCO2濃度上昇や空気のよどみにつながります。全閉が許されるのは無人の部屋です。在室時は必要換気量を割らない最小風量を設定しておくことが前提で、ここを誤ると引き渡し後に「空気が悪い」というクレームになりやすいので注意が必要です。
Q5：最小風量はどう決めればいいですか？
省エネと換気・快適性のバランスで決めます。基本は、設計の必要換気量を割らない範囲で、できるだけ風量を絞る形です。絞りすぎると換気不足や気流不足、緩めすぎると省エネ効果が薄れます。換気回数や必要換気量から最小風量を逆算して検証し、試運転調整（TAB）で実測しながら追い込むのが現実的な進め方です。
Q6：試運転調整（TAB）では何を見ますか？
各VAVユニットの最大風量と最小風量を設計値に合わせ、風速センサーの計測値と実測風量のずれを補正します。給気ファンのインバータ制御が各VAVの動きと連動するか、全閉・最小時に他室へ風量が偏らないかも確認します。VAVは施工が図面通りでも、TABで風量を追い込めていないと性能が出ないため、引き渡し品質を左右する重要な工程です。
Q7：VAVのトラブルは何が多いですか？
「寒い・暑い」「換気不足」「風切り音」が代表的で、多くは最小風量の設定とセンサー精度に原因があります。VAVは自動制御で動くため、機器故障よりも設定・調整に原因があるケースが大半です。クレーム対応では、まず最小風量とセンサーまわりを疑うと当たりが早いことが多いです。これらの多くは試運転調整の段階で潰せるので、調整工程を丁寧にやることが予防になります。
合わせて読みたい記事はこちら。